Numer ewidencyjny działki to unikalny identyfikator przypisywany każdej działce gruntowej w Polsce w ramach systemu ewidencji gruntów i budynków. Dzięki niemu możliwa jest precyzyjna identyfikacja nieruchomości, co jest niezbędne w zarządzaniu gruntami i przeprowadzaniu transakcji. Dowiedz się, jak wygląda numer ewidencyjny działki, co oznacza oraz jak go znaleźć.

Co to jest numer ewidencyjny działki?

Numer ewidencyjny działki to unikalny ciąg liczb lub liter, który jednoznacznie identyfikuje działkę w systemie ewidencji gruntów. Numer jest częścią identyfikatora działki ewidencyjnej i stanowi podstawowy element w zarządzaniu nieruchomościami. Każda działka posiada swój numer, który jest przypisywany w ramach obrębu ewidencyjnego – jednostki terytorialnej w obrębie której działka się znajduje.

Jak odczytać numer ewidencyjny działki?

Numer ewidencyjny działki ma określoną strukturę. Zwykle wygląda on jak ciąg cyfr, np. 106. W przypadku podziału działki, nowo powstałe działki mają numer oparty na numerze pierwotnej parceli. Jeśli działka była podzielona, numer ewidencyjny będzie wyglądał na przykład tak: 106/1, 106/2, 106/3, a liczba po ukośniku wskazuje numer części. Często w numerze występuje również numer obrębu ewidencyjnego, który identyfikuje konkretny obszar geodezyjny.

Numer ewidencyjny działki a identyfikator działki

Numer ewidencyjny działki jest częścią tzw. identyfikatora działki ewidencyjnej, który pełni rolę adresu administracyjnego działki. Identyfikator jest bardziej szczegółowy i zapisany w formie kodu cyfrowego, który zawiera numer ewidencyjny, a także kod województwa, powiatu, gminy oraz numer obrębu ewidencyjnego. Identyfikator zapisuje się w formacie: WWPPGG_R.XXXX.NDZ, gdzie:

• WW – kod województwa,
• PP – kod powiatu,
• GG – kod gminy,
• R – rodzaj jednostki,
• XXXX – numer obrębu ewidencyjnego,
• NDZ – numer ewidencyjny działki.

Do czego służy numer ewidencyjny działki?

• identyfikacja nieruchomości – pozwala na jednoznaczne przypisanie działki do określonego obszaru i jest niezbędny w procesie ewidencji gruntów,
• podstawa do transakcji nieruchomościami – do zawierania umów sprzedaży, kupna, wynajmu czy darowizny nieruchomości,
• podstawowa jednostka w księgach wieczystych – księgi wieczyste zawierają wszystkie informacje o prawie własności, hipoteki i innych obciążeniach,
• ułatwia planowanie przestrzenne – pozwala na wyznaczanie granic działek na mapach oraz w planach zagospodarowania przestrzennego.
• dostęp do usług publicznych – używany przez instytucje publiczne do prowadzenia ewidencji gruntów i obliczania podatków lokalnych.

Jak sprawdzić numer ewidencyjny działki?

Aby znaleźć numer ewidencyjny działki, można skorzystać z kilku źródeł:

• księgi wieczyste (w dziale I-O księgi wieczystej, w rubryce 1.4 (oznaczenie nieruchomości)),
• geoportal.gov.pl,
• starostwo powiatowe.